9月，随着一大波开盘来袭，9月份韶关楼市终于有了金九的感觉，韶关楼市各大开发商优惠再现，各大项目加紧推货节奏，丰富的货源也意味着买房人选择机会明显增多了，从总体而言，这个金九，相较往年网销量基本持平，跌涨幅幅度不大，而成交价格，则涨幅明显。

9月份韶关全市楼市平稳 市区销量同比基本持平

据韶关市建设与房地产信息网站公布数据显示：2018年9月韶关全市商品房成交仅3206套，较2018年8月成交量(2618套)，网签量有所上涨。同比2017年9月份（3482套），成交量有所下滑，跌幅约7.93%；2018年9月韶关全市商品房总成交面积为373920㎡。

其中住宅房成交了2642套，商业营业用房成交547套，其他(包含车房、车库、车位)17套在具体成交方面，三区七县销量差异明显，其中武江区无论是销量还是成交均价，均遥遥领先。

9月份韶关市区金九成色初现

据悉，韶关市区(浈江、武江区、曲江区)2018年9月商品房网签成交1871套，住宅成交1421套，环比2018年8月份（商品房网签1536套，住宅网签1356套），商品房成交量明显有所增加，住宅房成交量基本持平；价格方面，倒是涨幅明显；同比17年9月份（商品房网签1716套，住宅网签1500套），基本持平。具体相关详情，详见下图：

从近一年来的网签量和均价方面可获悉，韶关楼市整体呈现看涨趋势。

值得注意的是，今年9月份住宅网签均价同比2017年，官网数据涨幅已达16.07%，也有不少购房者对市场摸不透，持观望态度。

从9月份韶关市区商品房成交价格段分析可获悉，9月成交的主力价格主要集中于7000-9000元/㎡区间，可见，目前备受追捧的为高端项目。

据韶关楼市成交情况而言，9月份三区网销量均较8月份有所上涨，板块差异化依然严重！武江区板块表现抢眼，认购量多。

后记：这个9月份，韶关市区楼市金九成色初现，各大开发商频频加推新品，迎来楼市小高潮。同时在加推新品的同时，有部分实力品牌开发商同时密切启动新品登记，为接下来的国庆黄金周推货做前期铺垫，这个10月国庆假期，韶关楼市不少新项目纷纷趁势推售。  

（转自房天下）

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