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| 保利紫山 | 韶关碧桂园 | |
| 项目地址： | 聆韶路12号（五里亭市场对面） | 韶关市十里亭镇五里亭良村公路2号 |
| 开发商： | 韶关市季华地产有限公司 | 韶关市顺宏房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 33.80% | 46.52% |
| 容积率： | 3.50 | 0.73 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 | 特色别墅,花园洋房 |
| 产权年限 | 保利紫山普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 韶关碧桂园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 6000.00元/平方米 | 6500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-07-04 | 2020-06-19 |
| 交房时间: | 2018-12-31 | 2021-12-31 |
交通状况：公交线路:20、27、2、11、15、24、27、36多路公交可达，距离风度名城、步行街、百年东街在3分钟车程左右。
交通状况：韶关碧桂园公交车站：途经线路1、27、33、35路；自驾：可走323国道，韶关碧桂园在323国道旁 。
韶关碧桂园处交通要道汇集之地，与323国道相邻，通过在建中的韶关环城高速与广乐高速、韶赣高速无缝对接。距韶关火车东站不到8钟车程，距京珠高速、武广高铁韶关站20多分车程，乘武广快线，50分钟即可到达广州，全面融入珠三角一小时生活圈。
幼儿园：金凤凰幼儿园、腾欢中英文幼儿园、韶关市机关第二幼儿园、启智中英文幼儿园、韶关市机关第一幼儿园
中小学：韶关市第七中学、韶关市第十三中学、韶关市第四中学、韶关市第一中学、韶关市第十中学
综合商场：好又多(凤凰城店)、365连锁超市、好邻居生活超市、大润发超市、惠福超市(启明南路店)
医院：韶关市第一人民医院、韶关市新浈江区人民医院、韶关市铁路医院、韶关市中医院
保利紫山户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：32.00平方米-166.00平方米
户型举例：18栋01户型121㎡3+1房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
韶关碧桂园户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：95.00平方米-761.62平方米
户型举例：252㎡桐林别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅不方正，不规则户型可通过后期装修得以改善；主卧或客厅方正，其他空间不方正；客厅、主卧非南向或东向；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；入户门进厨房需要穿过客厅；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅的面宽进深比不在标准范围内，对区域内采光和通风存在影响；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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