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韶关碧桂园凤凰城江山樾 | 云峰诗意 | |
项目地址: | 韶关市十里亭镇五里亭良村公路2号 | 良村公路31号 |
开发商: | 韶关市顺宏房地产开发有限公司 | 韶关市金财资产运营有限公司 |
绿化率: | 46.52% | 46.40% |
容积率: | 0.73 | 2.80 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
项目特色 | 特色别墅,花园洋房 | 中式地产 |
产权年限 | 韶关碧桂园凤凰城江山樾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 云峰诗意普通住宅产权为70年 |
均价 | 6500.00元/平方米 | 6500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020-06-19 | 2014年8月24日一期开盘 |
交房时间: | 2021-12-31 | 2015-12 |
交通状况:韶关碧桂园公交车站:途经线路1、27、33、35路;自驾:可走323国道,韶关碧桂园在323国道旁 。
韶关碧桂园处交通要道汇集之地,与323国道相邻,通过在建中的韶关环城高速与广乐高速、韶赣高速无缝对接。距韶关火车东站不到8钟车程,距京珠高速、武广高铁韶关站20多分车程,乘武广快线,50分钟即可到达广州,全面融入珠三角一小时生活圈。
幼儿园:金凤凰幼儿园、腾欢中英文幼儿园、韶关市机关第二幼儿园、启智中英文幼儿园、韶关市机关第一幼儿园
中小学:韶关市第七中学、韶关市第十三中学、韶关市第四中学、韶关市第一中学、韶关市第十中学
综合商场:好又多(凤凰城店)、365连锁超市、好邻居生活超市、大润发超市、惠福超市(启明南路店)
医院:韶关市第一人民医院、韶关市新浈江区人民医院、韶关市铁路医院、韶关市中医院
交通状况:地理位置优越,紧贴韶关中心商业圈,周边银行、学校、超市配套齐全。10分钟直达市区,1路、25路、33路等多条公交线路辐射全城。
云峰诗意位于良村公路北侧,即北伐战争纪念馆对面。享有前进路、五里亭大桥、良村公路的便捷交通。
幼儿园:小区自带幼儿园
中小学:执信小学
综合商场:大润发
医院:韶关市第一人民医院、韶关铁路医院
韶关碧桂园凤凰城江山樾户型类别:3居,4居,5居,6居
户型面积:95.00平方米-761.62平方米
户型举例:252㎡桐林别墅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,不规则户型可通过后期装修得以改善;主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户,室内采光和通风欠佳;入户门进厨房需要穿过客厅;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内,适当缩放家具比例以满足空间舒适感;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
云峰诗意户型类别:2居,3居,4居
户型面积:76.50平方米-146.28平方米
户型举例:11栋1户型两房两厅(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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