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| 雄州壹品·青云府 | 南雄天悦湾花园 | |
| 项目地址： | 广东省南雄市沿江西路青云桥南 | 雄中路与河南街交汇处（河南街28号） |
| 开发商： | 南雄市中城房地产开发有限公司 | 南雄市新嘉置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.00 | 4.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,水景地产 | 经济住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 雄州壹品·青云府洋房产权为70年 | 南雄天悦湾花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 6200.00元/平方米 | 4300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-11-28 | 2018-09-22 |
幼儿园：金苑中英文幼儿园、南雄市机关幼儿园
中小学：南雄市第二小学
综合商场：时代广场
医院：南雄市儿童医院
幼儿园：希望之星、机关幼儿园
中小学：第二实验小学，新城中学，南雄职业中学、新城小学
综合商场：益华百货、大润发
医院：南雄市人民医院
雄州壹品·青云府户型类别：3居,4居
户型面积：104.50平方米-142.14平方米
户型举例：104㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
南雄天悦湾花园户型类别：3居,4居
户型面积：90.73平方米-137.10平方米
户型举例：3栋C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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